Mini konstytucja

Każda, nawet najmniejsza, społeczność musi mieć przyjęte i zaakceptowane przez nią normy określające jej funkcjonowanie.

Wiekowo, intelektualnie, kulturowo oraz o różnej kondycji psychicznej i fizycznej. By wszelkie relacje międzyludzkie w tych mini społecznościach były właściwe, by wszystkim mieszkało się normalnie (na bazie odpowiednich aktów prawnych, prawa zwyczajowego i innych przepisów) opracowano regulamin używania lokali w domach spółdzielczych. Ten regulamin to dla mieszkańców mini konstytucja. Byłoby bardzo dobrze, gdyby wszyscy zamieszkujący nasze domy spółdzielcze zatrzymali się w miejscu, w którym ten regulamin jest wyeksponowany i uważnie go przeczytali. Czyniąc to poznajemy swoje prawa i obowiązki.

W większości naszych spółdzielczych domów przyjęte w regulaminie standardy są przestrzegane, a nawet panuje atmosfera dobrego sąsiedztwa. Zdarzają się jednak sytuacje naruszania podstawowych zasad regulaminu, co powoduje powstawanie sytuacji konfliktowych. W drastycznych przypadkach konieczna jest nawet interwencja ze strony Spółdzielni, Policji lub Straży Miejskiej.

Najczęściej niezadowolenie i konflikty wywołuje naruszanie prawa do zapewnienia spokoju i ograniczenia hałasu.

Paragraf 19 regulaminu jednoznacznie określa w punkcie 4, że w godzinach od 22.00 do 6.00 obowiązuje w naszych domach i osiedlach cisza. Punkt 5 tego paragrafu zakazuje prowadzenia wszelkich prac zakłócających spokój w godz. od 20.00 do 8.00.

Jednym ze źródeł hałasu są prace remontowe. Budynki nasze starzeją się, zachodzi konieczność wymiany i modernizacji urządzeń technicznych. Każdy w miarę swoich możliwości chce mieszkać lepiej, funkcjonalniej. Kusi też ulga remontowa. Wszystko to powoduje, że w dużych domach remonty większe i mniejsze trwają cały czas.

Z powodów materialnych wiele prac remontowych lokatorzy wykonują samodzielnie, po godzinach pracy zawodowej i w wolne soboty, wstrzymując się od tych robót w niedziele i święta. Trudno im tego zabronić, jeżeli te roboty nie przekraczają określonych w regulaminie norm czasowych. Niemniej jednak prowadzący remonty winni czynić wszystko, by uciążliwość tych prac była dla lokatorów jak najmniejsza. Można rozeznać, kiedy wykonywać prace najgłośniejsze i najbardziej dokuczliwe – wskazane byłoby uprzedzenie sąsiadów o zamiarze wykonywania takich prac. Jak wiele znaczą w takich sytuacjach słowa wyjaśnienia i przeprosin – na pewno z drugiej strony będzie zrozumienie, a może nawet chęć pomocy w szybkim zakończeniu remontu.

Ryszard Pawlik