Ulgi tak, lecz nie dla wszystkich

Wersja do wydruku

Od 31 lipca 2007 roku weszła w życie nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Spółdzielcy, którzy zmienili status mieszkania z lokatorskiego na własnościowy przed dniem 23 kwietnia 2001 roku, nie mogą ubiegać się o zwolnienie z wpłat na fundusz remontowy, dlatego proszę o nieskładanie wniosków o zwolnienie z wpłat, odszkodowania, zwrot wpłaty, gdyż jest to sprzeczne z art. 6 ust. 2 Ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 14 czerwca 2007 r.

Członkowie zamieszkali w budynkach przy ul. Łąkowej 6–8, Krzyżowej 10, 14, Rodziny Oswaldów 2, 12, 13, 14, Karpackiej 28, Barbary 21, 21b, Górniczej 26, 28, 30, 32 nie mogą skorzystać z art. 12 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z uwagi na to, że są objęci spłatą kredytu w postaci miesięcznego normatywu na podstawie ustawy o pomocy państwa w opłacie niektórych kredytów mieszkaniowych.

Do końca sierpnia wpłynęły do Zarządu Spółdzielni 4082 wnioski dotyczące wyodrębnienia na pełną własność, w tym:

• mieszkań lokatorskich 3380
• mieszkań własnościowych 588
• garaży 114.

Każdy z wnioskodawców będzie indywidualnie powiadomiony o realizacji wniosku. Już ponad 100 członków (stan na dzień 31.08.2007 r.), którzy posiadają lokatorskie prawa i od początku mieszkają w danej nieruchomości, dokonało spłaty przypadającej na jego lokal części kosztów budowy. Spłaty te kształtowały się od 7,50 zł (siedem złotych 50/100) do 32 zł za mieszkanie, teraz członkowie ci oczekują na spisanie aktu notarialnego oraz dokonanie wpisu do księgi wieczystej.
Większość nieruchomości posiada uregulowany stan prawny. Tam, gdzie Spółdzielnia posiada prawo użytkowania wieczystego gruntu, takie prawa przenosi wraz
z własnością lokalu na osoby, które wystąpiły z wnioskiem, bez względu na jego treść.
W przypadkach o nieuregulowanym stanie prawnym, wyszczególnionych w zamieszczonym spisie nieruchomości trwają procedury. Na tych nieruchomościach do czasu zakończenia spraw nie można ustanawiać pełnej własności lokali. Powyższa informacja przybliża nam ogrom spraw związanych z realizacją ustawy.
 
 
Prezes Zarządu
Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej
inż. Grzegorz Gowarzewski