Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa oferuje do wynajęcia
z przeznaczeniem na prowadzenie usług gastronomicznych
- lokal użytkowy o powierzchni 106,30 m2, położony w Chorzowie przy ul. J. Ryszki 11 B
z możliwością dzierżawy terenu o powierzchni 80,00 m2 na ogródek letni dla klientów lokalu.
Nieruchomość usytuowana na parterze budynku wielorodzinnego.
Lokal wyposażony jest w instalacje: miejskiego centralnego ogrzewania, elektryczną i wodno-kanalizacyjną.
W lokalu zostaną przeprowadzone przez Spółdzielnię prace remontowe w zakresie:
- wymiany posadzki,
- odnowienia ścian wraz z malowaniem,
- wymiany drzwi wejściowych do lokalu,
- remontu instalacji zasilania i elektrycznej w lokalu.
Lokal dostępny do wynajęcia od 15 lipca 2024 r.
- Czynsz najmu: 24,95 zł netto/m2/miesiąc
- Opłata przekształceniowa: 0,12 zł netto/m2/miesiąc
- Zaliczkowa opłata za centralne ogrzewanie: 5,00 zł netto/m2/miesiąc (grzejniki wyposażone w elektroniczne podzielniki ciepła)
- Zimna woda i kanalizacja, zgodnie z obowiązującą taryfą Chorzowsko-Świętochłowickiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. i rozliczana zgodnie ze wskazaniem wodomierza
- Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi: 92,34 zł netto/lokal/miesiąc, zgodnie z obowiązującą Uchwałą Rady Miasta Chorzów
- Energia elektryczna rozliczana: na podstawie odrębnej umowy zawieranej przez najemcę z dostawcą energii.
- Czynsz dzierżawny za ogródek letni: 12,45 zł netto/m2/miesiąc – płatny w miesiącach od maja do września
- Parametry energetyczne lokalu:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 322,02 kWh/(m2 · rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 498,17 kWh/(m2 · rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 471,23 kWh/(m2 · rok)
- jednostkowa wielkość emisji: E co2 = 0,17 t CO2/(m2 · rok)
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE = 0,00 %
Wnioski o najem lokalu należy składać w siedzibie Spółdzielni przy ul. Kopalnianej 4A w Chorzowie
pok. nr 29 lub e-mail: sekretariat@chsm.com.pl
do dnia 10.05.2024 r. do godz. 13.00
W przypadku wielości wniosków, Spółdzielnia przeprowadzi przetarg ofert na stawkę czynszową.
Kontakt w sprawie najmu lokalu:
- Dział Członkowsko-Mieszkaniowy: tel. 32 2415-208 wew. 301, 302, 304, 305 – sprawy formalne
- Dział Ekonomiczny: tel. 32 2415-208 wew. 334 – sprawy finansowe
- Administracja Osiedla „Różana-Gałeczki”: tel. 32 241-95-62 – sprawy techniczne i oględziny lokalu