Sprawozdanie Rady Nadzorczej za 2008 rok

Rok 2008 był dla Rady Nadzorczej Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej kolejnym w kadencji Rady wybranej na lata 2006 – 2010. Skład Rady Nadzorczej przedstawia się następująco:

1. Henryk Wieczorek- Przewodniczący Rady Nadzorczej
2. Ryszard Pawlik- Z-ca Przewodniczącego Rady Nadzorczej
3. Krzysztof Łazikiewicz - Sekretarz Rady Nadzorczej
4. Marek Musialik - Przewodniczący Komisji Rewizyjnej
5. Henryk Wróblewski - Przewodniczący Komisji Inwestycyjnej
6. Waldemar Kołodziej - Przewodniczący Komisji Społeczno – Kulturalnej
7. Jan Pawletko - Przewodniczący Komisji Gospodarki Zasobami Mieszkaniowymi
8. Józef Szczepaniak - Przewodniczący Społecznej Komisji Mieszkaniowej
9. Romuald Brol - Przewodniczący Komisji Organizacyjno – Samorządowej
10. Stanisław Brzeski - członek Rady Nadzorczej
11. Marek Dudek- członek Rady Nadzorczej
12. Stefan Dudek - członek Rady Nadzorczej
13. Beata Franek - członek Rady Nadzorczej
14. Andrzej Klimas - członek Rady Nadzorczej
15. Romuald Lachowicz - członek Rady Nadzorczej
16. Zdzisław Łoziński - członek Rady Nadzorczej
17. Zdzisław Rejek - członek Rady Nadzorczej
18. Jan Stroka - członek Rady Nadzorczej

W okresie sprawozdawczym odbyło się 12 spotkań plenarnych Rady Nadzorczej, na których rozpatrywano zagadnienia wynikające z rocznego planu pracy Rady oraz sprawy bieżące. Podjęto 20 Uchwał w sprawach jakie są w kompetencjach Rady. Wszystkie uchwały Rady poprzedzone były analizami i dyskusjami na posiedzeniach komisji problemowych, które badając i sprawdzając proponowane przez Zarząd rozwiązania przedstawiały Radzie swoje wnioski i opinie. Szczególnie trudnymi dla Rady Nadzorczej były Uchwały w sprawie wykreślenia z listy członków Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Każda z takich Uchwał była poprzedzona spotkaniami Rady Nadzorczej z członkami Spółdzielni, w roku 2008 podjęliśmy 58 Uchwał. Rada Nadzorcza rozpatrzyła 57 odwołań od decyzji Zarządu ChSM.

Praca Rady Nadzorczej zorganizowana jest w sześciu komisjach problemowych. Komisje spotkały się w 2008 roku na 51 posiedzeniach, w tym:

• Komisja Rewizyjna - 11
• Komisja Inwestycyjna - 4
• Komisja Społeczno - Kulturalna - 12
• Komisja GZM - 11
• Komisja Mieszkaniowa - 3
• Komisja Organizacyjno-Samorządowa - 10.

Swoje zadania Rada Nadzorcza realizowała w oparciu o zapisy statutowe, Uchwały Walnego Zgromadzenia Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej oraz merytoryczne opinie i wnioski Rad Osiedlowych. Plan finansowo-gospodarczy, jak również zamierzenia przyjęte do realizacji na rok 2008 stanowiły podstawę pracy Rady. W naszej pracy braliśmy pod uwagę zgłaszane przez mieszkańców opinie i uwagi pisemne, telefoniczne czy też osobiste w biurze Rady Nadzorczej, gdzie dyżurowali członkowie Prezydium Rady Nadzorczej, członkowie Prezydium brali również czynny udział w przygotowaniach do uroczystych obchodów 100- lecia Spółdzielni. O swoich pracach, podejmowanych decyzjach i uchwałach Rada Nadzorcza informowała na bieżąco członków Spółdzielni na łamach miesięcznika „Wiadomości Spółdzielcze”.

Nierozwiązanym w dalszym ciągu problemem Spółdzielni jest kwestia zaspokajania potrzeb mieszkaniowych członków oczekujących. W 2008 roku zasiedlone zostały 28 mieszkania z odzysku, w tym 15 mieszkań otrzymali członkowie oczekujący, przeprowadzono 6 eksmisji, w tym 2 z udziałem komornika, a 4 dobrowolne zasiedlenie lokali socjalnych.

Rada Nadzorcza w imieniu Członków Spółdzielni sprawowała nadzór i kontrolę zgodności działań Zarządu z obowiązującym porządkiem prawnym, organizacyjnym i finansowym, w tym ze Statutem ChSM i regulaminami wewnętrznymi oraz uchwałami podjętymi przez Walne Zgromadzenie ChSM. Rada przeprowadzała własne analizy i kontrole.

W 2008 roku do Spółdzielni wpłynęło 479 wniosków o przeniesienie własności lokali, aktów notarialnych przenoszących własność lokali w 2008r. zawarto 2652. Ogółem mieszkań stanowiących odrębną własność na dzień 31.12.2008r. w Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej jest 4132.

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa podobnie jak w latach ubiegłych nie posiada żadnych zadłużeń ani wobec Urzędu Skarbowego, ZUS-u, PEC-u czy wobec innych zewnętrznych usługodawców. Systematycznie ulegają poprawie warunki mieszkaniowe, postępuje racjonalizacja ponoszonych kosztów.

Uwzględniając całokształt działalności Zarządu, a przede wszystkim osiągnięte wyniki gospodarczo-finansowe potwierdzające prawidłowość funkcjonowania naszej Spółdzielni i jej dobrą, stabilną sytuację finansową, Rada Nadzorcza wnioskuje do Walnego Zgromadzenia ChSM o:

• podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenia sprawozdania i bilansu za rok 2008,
• udzielenie absolutorium za okres sprawozdawczy członkom Zarządu Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej to jest: Prezesowi Zarządu - inż. Grzegorzowi Gowarzewskiemu, Z-cy Prezesa Zarządu - inż. Piotrowi Zozgórnikowi, Członkowi Zarządu - mgr Małgorzacie Aksamskiej.

Rada Nadzorcza Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej wyraża swoje podziękowania wszystkim, którzy swoją aktywnością przyczyniają się do utrzymania i pomnażania majątku spółdzielczego oraz organizacji życia społecznokulturalnego.

Rada Nadzorcza Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

Chorzów, 26 luty 2009r.