Sprawozdanie Administracji "Żołnierzy Września" z działalności za 2006 rok

Zasoby Administracji „Żołnierzy Września" obejmują 98 budynków liczących 3462 mieszkania i zlokalizowanych w rejonie ulic: Kopalnianej - Lompy - Węglowej - Filarowej, Bocznej- Gwareckiej, Wolskiego - Wróblewskiego, Łagiewnickiej - Rodziny Oswaldów i na Osiedlu Pnioki.

Działalność Administracji obejmuje utrzymywanie zasobów w należytym stanic technicznym, wykonywanie bieżących robót konserwacyjnych, sporządzanie zestawień potrzeb remontowych oraz planów remontów oraz zlecanie i nadzorowanie wykonywania prac remontowych. Wspólnie z Radą Osiedla, Administracja udziela pomocy w łagodzeniu i rozwiązywaniu konfliktów międzysąsiedzkich. Dla obsługi zasobów Administracja zatrudnia 10 osób na stanowiskach nierobotniczych oraz 6 konserwatorów.

Całość zasobów w zakresie utrzymania czystości i porządku na osiedlu obsługuje Przedsiębiorstwo Wielobranżowe „MA-DEX", którego praca na bieżąco kontrolowana jest przez Administrację oraz Radę Osiedla.

Rada po przeprowadzeniu wizji w terenie oraz rozmowach z mieszkańcami, pozytywnie oceniła efekty pracy firmy.

Podstawą działalności remontowej Administracji jest wykaz potrzeb remontowych, który w 2006 r. określony został na kwotę: 36.635.750 zł. Ponieważ jednak możliwości finansowe są ograniczone, do realizacji można przyjąć tylko część najpilniejszych prac. W okresie sprawozdawczym administracja wykonywała remonty w oparciu o fundusz, który wynosił: 5.33 1.146 zł.

W ramach tej kwoty wykonano m.in.:
 

1. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE
   WARTOŚĆ ROBÓT: 110.103 zł
   • wymiana pionów wodnych: ul. Kingi 12, 3 Maja 117 a, b Boczna 10, Cieszyńska 8, Floriańska 26, Styczyńskiego 77
   • wymiana poziomów wodnych: ul. Cieszyńska 8-14a, 3 Maja 115
   • wymiana przyłączy kanalizacyjnych: ul. Kingi 45, 3 Maja 113.
2. INSTALACJE CENTRALNEGO OGRZEWANIA (C.O.)
   WARTOŚĆ ROBÓT: 26.086 zł
   • wymiana poziomów c.o: ul. 3 Maja 117a, b
   • regulacja instalacji: ul. Wandy 65-69
3. INSTALACJE GAZOWE
   WARTOŚĆ ROBÓT: 44.985 zł
   • w zasobach usuwane są nieszczelności instalacji zgodnie z corocznymi przeglądami.
4. INSTALACJE ELEKTRYCZNE
   WARTOŚĆ ROBÓT: 243.311 zł
   • modernizacje instalacji oświetlenia klatek schodowych: ul. Wolskiego 18-20, 22-24,
   • montaż systemów ochronnych rynien i rur spustowych przed zamarzaniem: ul. Kopalniana 6, Filarowa 4, 6, Węglowa l, 3, 5, Cieszyńska 4a, 8-14a, Kingi 19-27, 29-37, 39-49, Gwarecka 19-25, 37-51, 53-63
   • pomiary i naprawy instalacji odgromowej: ul. Filarowa 6, Rodziny Oswaldów 13, Floriańska 24, Gwarecka 19-25, 37-5 l, 53-63, 65, 67, 69, 71, Łagiewnicka 102, 104.
5. DOCIEPLENIA
   WARTOŚĆ ROBÓT: 3.032.793 zł
   • docieplenie budynku w całości (wraz z wymianą okien na klatkach schodowych, wymianą drzwi wejściowych, docicple-niem stropodachów): ul. Gwarecka 69, 71, 3 Maja 113, 115, Lompy 10, 12, Głogowska 11, Rodziny Oswaldów 2, 22, 24, Łagiewnicka 102
   • docieplenie stropodachu: ul Józefa 3-5
   • wykonano dokumentację techniczną dociepleń budynków: ul. Gwareeka 19-25, 37-51, 53-63, Cieszyńska 18-18b, Boczna 6, 8.
6. PRACE DEKARSKO-BLACHARSKIE
   WARTOŚĆ ROBÓT: 188.499 zł
   • remonty kapitalne dachów: ul. Kingi 6-6b, Mariańska 37-39, Opolska 18-20, Watoły 5-7, Lompy 10, 12, Rodziny Oswaldów 15-17,
   • drobne roboty dekarskie: ul. Cieszyńska 8-14a,Wróblew-skiego!3-13a, 15-15a, l 7-17a, Józefa l, Gwarecka 37-51
7. PRACE MALARSKIE
   WARTOŚĆ ROBÓT: 113.014 zł
   • malowanie klatek schodowych: ul. Opolska 8—10, 12-14, 18-20, Wolskiego 18-20, 2-24, Głogowska 11, Łagiewnicka 105, Rodziny Oswaldów 20.
8. PRACE STOLARSKIE
   WARTOŚĆ ROBÓT: 958.607 zł
   • dokonano wymiany okien w 377 mieszkaniach, tj. 2.902 m2
9. INNE BUDOWLANE
   WARTOŚĆ ROBÓT: 172.115 zł
   • wykonano remonty podłóg w 8 mieszkaniach
   • wykonano remonty pieców w 4 mieszkaniach
   • przeprowadzono remonty chodników i opasek wokół budynków: ul. Gwarecka 67, 69, 71
   • wymiana drzwi wejściowych do budynków: ul. Opolska 8-10, 12-14, 18-20, Mariańska 45
   • przebudowa placyków gospodarczych: ul. Lompy 6-6d, 8-8d, Cieszyńska 18-18 b, Kopalniana 13-17
   • remonty schodów przy budynkach: ul. Floriańska 24, Gwarecka 19-25, Boczna 8, Lompy 10
   • roboty ślusarskie, szklenie okien i drzwi na klatkach schodowych, naprawy posadzek na korytarzach.
10. ZIELEŃ, DROGI, MAŁA ARCHITEKTURA
    • remont chodników przy budynkach: ul. Rodziny Oswaldów 15-21, Kopalniana 2, 4, Cieszyńska 8-14 a.
11. REMONTY BIEŻĄCE l MODERNIZACJE DŹWIGÓW OSOBOWYCH
    WARTOŚĆ ROBÓT: 118.959 zł
    • dokonano wymiany dźwigu osobowego: ul. Boczna 8.